Vad är gränsvisning?
Gränsvisning innebär att vi identifierar och markerar en fastighets gränser utifrån lantmäteriets kartor och dokument. Avstyckningsakten och din lokala kännedom över området är till stor hjälp i utredningen.
Detta är viktigt vid byggprojekt, försäljning eller tvister om fastighetsgränser eller tomter.
Vår gränsbestämning och gränsutvisning säkerställer att du har tydliga och korrekta gränspunkter.
För att säkerställa gränsernas position används digitala underlag och beräkningar.
Ofta har mätningsteknikern tillgång till din fastighetsgräns i samband med våra övriga tjänster såsom lägeskontroller, husutsättningar eller andra mätningar. Vi kan därmed göra en enklare gränsvisning i samband med dessa uppdrag.
I februari 2025 släppte Lantmäteriet en rad öppen data som blev tillgängliga för Mätprisma. Detta innebär att vi nu inte behöver beställa dyra digitala fastighetsgränser. Vilket medför att vi kan leverera en gränsvisning både snabbare och billigare för kunden än tidigare.
Förbered gärna med förrättningsakt, kartor och annat som kan vara till hjälp. Om du saknar tillgång till dessa kan vi hjälpa till med detta.
Varje utredning har olika svårighetsgrad och tidsåtgång. Kontakta oss gärna för ett kostnadsfritt samtal där ni får förklara er gräns situation.
Vi kan enbart påvisa befintliga gränser eller visa var de borde vara enligt transparanta och trovärdiga beräkningar.
Våra tjänster inom gränsvisning
Gränsvisning
Genom analys och utredningsarbete söker vi upp och markerar dina fastighetsgränser.Tvistlösning
Tydlig dokumentation och gränsvisning för att lösa eller förebygga gränstvister. Vi kan enbart påvisa befintliga gränser.Kart- och dokumentanalys
Grundlig genomgång av fastighetsdokument för att garantera korrekt gränsvisning.Mätningstekniker
En utbildad mätningstekniker genomför mätningar på din fastighet för att återfinna dina fastighetsgränser.
Gränsutvisning
En utredning och klargörande av befintliga fastighetsgränser
Digitala fastighetsgränser
Vi erbjuder digitala fastighetsgränser i dwg för projektering.
Vanligt förekommande frågor om gränsvisning
Gränsvisning
Priset på gränsvisning kan variera stort beroende på svårighetsgraden. Kontakta oss gärna för en kostnadsfri offert angående dina fastighetsgränser. Moms tillkommer.
Gränsvisning
Från 3 000kr
Gränsvisning med omfattande utredning
Från 8 000kr
Kostnaden för en gränsvisning varierar beroende på fastighetens förutsättningar, omfattningen av uppdraget och den tid som krävs. Kontakta oss med information om fastigheten, så kan vi bedöma uppdraget och lämna en prisuppgift.
Vid en gränsvisning går vi igenom tillgängligt underlag för fastigheten, exempelvis förrättningsakter, kartor och befintliga gränsmarkeringar. Därefter åker vi ut till fastigheten och bedömer gränsens läge utifrån underlaget och de markeringar som finns på plats.
Vid behov kan gränsens läge markeras tillfälligt på plats för att göra den lättare att identifiera. En gränsvisning innebär inte att fastighetsgränsen fastställs eller ändras juridiskt.
Begreppen används ofta för samma typ av uppdrag, men kan ha olika betydelse beroende på sammanhang. En gränsvisning innebär att fastighetsgränsens läge visas på plats utifrån tillgängliga handlingar, kartor och befintliga gränsmarkeringar.
Vid en gränsutvisning kan gränsens läge dessutom markeras tydligare på plats, exempelvis med tillfälliga markeringar.
Varken en gränsvisning eller gränsutvisning fastställer eller ändrar den juridiska fastighetsgränsen. Om gränsens juridiska läge är oklart är det Lantmäteriet som kan fastställa gränsen genom en lantmäteriförrättning.
Nej, en gränsvisning är inte juridiskt bindande och innebär inte att en fastighetsgräns fastställs eller ändras. Vid en gränsvisning visar vi gränsens läge – eller vart den borde vara – utifrån tillgängliga förrättningsakter, kartor och befintliga gränsmarkeringar.
Om det råder osäkerhet om var den juridiskt gällande fastighetsgränsen går kan det i stället behövas en lantmäteriförrättning.
Ja. Vi utför gränsvisningar och kan hjälpa till att återfinna och tydliggöra befintliga fastighetsgränser utifrån tillgängliga underlag. Kontakta oss gärna för en gränsvisning.
Hur går en gränsvisning till?
Efter samtal med kunden har uppdragets omfattning förtydligats. Vi vet nu vilka gränser som är intressanta, vad syftet med gränsvisningen är och hur arbetet ska dokumenteras och redovisas.
Vi inleder arbetet med att kontrollera lantmäteriets digitala gränser. Här finns mycket information att inhämta. Vi får reda på vilken typ av gränsmarkeringar vi söker. Vilken tolerans dessa har. Även längder och avstånd som kan vara av intresse. Vid enklare gränsvisningar slutar utredningen här – och det är dags att besöka fastigheten för att söka reda på gränserna.
I en del fall krävs en större mängd utredning. Då fortsätter arbetet med att vi utreder i avstyckningsakter och i äldre kartor. Ofta finns det mer information än vad man tidigare anat!
När utredningen närmar sig sitt slut skapas en koordinatsatt utsättningsfil som behövs för det praktiska fältarbetet. Här finns det information för mätningsingenjören om de olika gränserna och vad denne ska söka efter i anslutning till varje gräns.
I fält söker vi efter indicier och markeringar som kan påvisa gränsen. Det kan röra sig om diken, rågångar, stenar, staket eller annat som kan ge stöd i vår gränsutredning.
När mätningsingenjören söker efter gränser i fält letar denne med en rad olika instrument. Det initiala är en modern GPS med tolerans på 15mm. När vi har hittat vårt område för den misstänka gränsen byter vi instrument istället till metalldetektor, spade eller annan lämplig utrustning.
Efter att respektive gräns har blivit upptäckt märks denna upp med stakkäpp, och om kunden vill – kan även gränslinjen stakas ut.
Avslutningsvis skrivs ett utsättningsprotokoll som visar gränserna, dess tolerans och annan information som kan vara till nytta för fastighetsägaren.
Varför välja Mätprisma för gränsvisning?
Mätprisma är din pålitliga partner för gränsvisning och gränsutvisning.
Vi erbjuder ett god kvalité, transparenta beräkningar och god kundkontakt
Med avancerade verktyg som GPS-system och beräkningsprogram levererar vi precisa gränsmarkeringar som du kan lita på.
Vi arbetar nära dig för att förstå dina behov och säkerställa att dina fastighetsgräns tydliggörs på ett effektivt och professionellt sätt.
Kontakta oss för gränsutvisning och gränsvisning
Behöver du hjälp med gränsvisning eller gränsutvisning?
Kontakta oss idag för att diskutera hur vi kan hjälpa dig att klargöra din fastighetsgräns eller andra geodetiska tjänster.
Vi utför våra tjänster runtom Östergötland-, Jönköpings-, Kalmars- och Västergötlandslän.
info@matprisma.se
070-042 79 67
Hårkrankeryd 4 573 91 Tranås
Bildgalleri inom gränsutvisning och gränsvisning
En gränsvisning i Österbymo, Småland
När fastighetesgränserna har blivit återfunna mäts dessa in och sammanställs i en tydlig koordinatsatt ritning. På såsätt kan framtida utredningar och arbeten underlättas.
Påvisar en gränsmarkering i Linköping
Gränsmarkeringen är ett rör i mark och visas med rosa färg. En kund nära Linköping.
Tomtgränser i Tranås
Efter mätning med GPS brukar man ha lokaliserat gränsen med några centimeter. Då åker ofta metalldetektorn fram för att finna gamla tomtrör.
En gränsmarkering utsatt med stakkäpp i Örebro
Ett tomtrör återfinns med hjälp av GPS och metalldetektor. Kunden ville bygga nära fastighetsgräns och behövde hjälp för att ta fram dessa. Efter fyndet inmäts denna och redovisas på karta med koordinater till beställern.
Aneby gränsvisning
Beställaren vill veta sina fastighetsgränser för att kunna bygga staket invid tomtgräns. Gränsrören återfanns och idag står ett spikrakt staket på plats.
Återfinner gränsmarkering i Jönköping
Det är en bra känsla när man beräknar vart gränsen ska vara och därefter återfinner den. Ett gott kvitto på att beräkningarna och fastighetsgränserna är korrekta. Här återfinns en markering i syfte att kunna upprätta en nybyggnadskarta i anslutning till Jönköping.
Genomgång av äldre kartdokument i Skänninge
Avstyckningsakter och äldre kartor är en god grund för att återfinna gränserna. Efter analys av avstyckningsakt och äldre kartor kan beräkningen göras för vart fastighetsgränsen bör återfinnas.