Hem »
En nybyggnadskarta nödvändig för byggprojekt i Boxholm
Vi har upprättat ett flertal nybyggnadskartor i Boxholm. Dessa används av flera anledningar. Den ena delen är så att du kan projektera din nybyggnation med bra förutsättningar. Du får markhöjder, fastighetsgränser och befintliga byggnader inmätta. Härifrån har du ett bra kartunderlag att fortsätta dina projektplaner.
Den andra anledningen är för att synliggöra kommunens krav genom att visa de aktuella bestämmelserna enligt detaljplanen. I nybyggnadskartan redovisas prickmark, bygghöjd och andra krav som detaljplanen innehåller.
Inmätning som ger en bra start
I Boxholm valde vi att mäta in markhöjder, befintlig byggnad, trappor och fastighetsgränser. I denna inmätning tar vi reda på de befintliga förhållanden vilket är en förutsättning för att kunna planera och projektera på rätt sätt. Även en fixhöjd avsätts. Denna används när arbetet byggarbetet påbörjas för att själva kunna veta höjderna i projektet.
Detaljplaner och regler för husbygge i Boxholm
Vidare i upprättandet av nybyggnadskartan tittar vi i detaljplanen. Dessa kan vara gamla men gäller fortfarande. Här återfinns reglerna angående byggnation i området. Det kan framgå vad och vart du får bygga. Area, höjder och annat som bestämmer begränsningarna – eller möjligheterna i projekteringen. Dessa redovisas på kartan. Ibland kan byggherren får dispens från reglerna av kommunens bygghandläggare.
Så upprättar vi en nybyggnadskarta
När både inmätningen och detaljplans undersökningen utförs är det dags att sammanställa detta i ett tydligt kartformat – en nybyggnadskarta. Nu har byggherren kontroll över både regler och projekteringsmöjligheter inför sitt projekt. Kartan kan även kompletteras med ledningsrättigheter, VA-anslutningar och servitut och rättigheter. När alla delar är samlade sammanställs detta i en kartan. Nu är projekteringsunderlaget klart för leverans till kund.
Vad händer när vi levererat nybyggnadskartan?
När Mätprisma levererat nybyggnadskartan börjar projekteringen ta form. Byggherren ritar in sitt hus efter regler, vision och ekonomi. De förändringar som sker på kartan måttsätts och skickas till kommun. Här omvandlas kartan vanligtvis till en situationsplan – ett bygghandling som ofta återkommer till oss som mätare. Genom situationsplanen kan vi senare göra grovutsättning, finutsättning eller andra mätningar till husutsättningen.
